双色球预测赢钱的吉彩家娱乐:

2019-06-18 19:11 来源:商都网

  双色球预测赢钱的吉彩家娱乐:

  东方汇最后才是全家人食用。开花时期比其他樱花要晚一些,被誉为“京落最后的花见”。

不管怎么说,这是一件有利于双方缓和关系的一小步,但这位特立独行的总统给出的逻辑却又让人很费解。根据往年的经验,春节前一周的火车票最为火热,以此推算,今年春运火车票的购票高峰期为1月10日至1月17日,现在抢票大战已进入“白热化”阶段。

  上海高架限行时间限行范围扩大。从这则消息来说,尽管不能立即断定这件事就是英国做的,但是他们的嫌疑也很大,之前英国指认间谍是因为苏联的诺维乔克之类的化武而死亡,但是却拿不出样本,有人认为英国这是在掩饰。

  11日雨雪将纷纷退场,大部地区以晴朗天气为主。春天作为一个调养身体的好季节,而春季想要养生则可以从饮食开始入手,那么春季养生保健喝什么汤好呢?春季喝养生汤的好处春季养生汤的好处多多。

眼看中国即将迎来清明假期,如果你厌倦了普通的地,不妨跟着我们一同探寻全球神秘的墓地旅行地。

  出现在人民币壹圆纸币背面的三潭印月景观,亦体现着西湖在中国风景名胜中特殊的地位。

  初春时节昼夜温差极大,市民朋友还是要维持“洋葱式”穿衣法。从此,在这天捉弄人便流传开来。

  约旦——佩特拉古城遗址佩特拉是约旦著名的古城遗址,位于约旦首都南250千米处,西隔阿拉伯谷地与巴勒斯坦相邻。

  随着气温继续升高,昼夜温差拉大,外出需及时调整着装。如今的叙利亚已经进入十分混乱的局势之中,之前伊朗曾经通过叙方军队输送了不少的武器给黎巴嫩,这种情况很快就吸引了其他国家的关注,就连以色列都已经制定了最新举措,开始派遣无人机对这个地区展开侦查和监控。

  、北京、、山东、上海、、、江苏、浙江等大部最高气温在0~10℃左右,宜穿羽绒服类衣物,可以说是“莫问气温多少度,穿好羽绒不冻哭”。

  东方汇近期俄媒报道称,乌克兰已经通过投票决定,不再继续和俄罗斯进行经济合作,要知道经济可是政治的基础,两国之间如果在军事上存在一些冲突,但是经济却依旧有往来的话,是不太可能走向决裂的,而是很有可能会恢复关系。

  泰戈尔说,泰姬陵是“永恒面颊上的一滴眼泪”。那都是几百年前的事情啦。

  东方汇 东方汇 东方汇

  双色球预测赢钱的吉彩家娱乐:

 
责编:904609948

西安司法拍卖的房源不限购 过户环节可能存在法律风险

2019-06-18 08:24
来源:陕西日报

过户环节可能存在法律风险宜了解房屋情况后“下手”

西安司法拍卖的房源不限购过户环节可能存在法律风险

西安法院网络司法拍卖店中房源并不限购

不动产保值且回报率高的特点,使其在交易市场上一直炙手可热,这股“热潮”也吹到了法院的司法拍卖中。

然而,近日一则“北京再度升级限购政策,将司法拍卖房源也纳入限购范围”的消息,让同样刚刚经历楼市限购的西安市民疑惑,西安的司法拍卖房源也会限购吗?对此,记者了解到,西安的司法拍卖房源不限购,但是此类房源与普通房源差别较大,购房者需多方了解情况后再“下手”。

文/记者樊华图/记者雷伟东

我市司法拍卖房源不限购

市民可通过网络参与不动产拍卖

司法拍卖,是指人民法院在民事案件强制执行程序中,按程序自行进行或委托拍卖公司公开处理债务人的财产,以清偿债权人债权。

为了更好地实现债权人利益,今年年初,西安市法院在全省法院中率先在京东商城、淘宝网开设网络司法拍卖店,上传了拍卖的不动产信息,发布了拍卖公告,并于3月14日上午10时开通网络司法拍卖。昨日,西安市中院执行局综合处甄哲法官介绍,虽然继去年年底出台限购政策后,西安市住房保障和房屋管理局4月对楼市再出“紧箍咒”,但在实际操作中,由于司法拍卖的房屋都属二手房,所以不受限购政策的限制。

“北京要求竞拍家庭或个人在法院竞拍房产时,符合该市限购政策,可以被视为限购政策的‘补漏’措施。但根据西安目前经济发展状况,暂不会出台类似政策,市民可通过京东、淘宝网参与不动产等的网络司法拍卖。”甄法官介绍说,与传统现场举牌竞拍方式相比,零佣金的网络拍卖模式不仅扩大了竞拍范围,提升了竞拍者的参与度,使竞拍人足不出户,即可完成交易,更充分体现公开、公平、高效的原则,有利于案件执行率的提高。

司法拍卖房源虽不少

但看似便宜很可能过不了户

市民江先生告诉记者,“西安刚刚出台的楼市新政把普通人购房的门槛提高了,司法拍卖既然不受限购政策约束,听人说有些房源的起拍价也比市场报价要便宜,那么我可以上网先搜寻看看。”

记者昨日也从西安中院了解到,2016年市中院全年通过司法拍卖的不动产、车辆等达400余件,其中仅房产交易金额就超过4亿元。“虽然一些房源的起拍价比市场报价低,但是不少位置较好、总价较低的网拍房会引来多人参与竞拍,溢价率较高。”甄法官说。

另外,参与司法拍卖购买房屋的过程中会不会遇到风险呢?记者联系到从事房地产投资分析的业内人士赵斌先生,他分析说,与普通房屋相比,司法拍卖房源在过户办理环节存在一定的法律风险。比如,有的司法拍卖房屋涉及非常复杂的产权纠纷,而且房屋的产权性质也复杂,包括集资房、小产权房等有历史遗留问题的房子,看似便宜很可能过不了户。

其次在税费环节,一般市场交易房子的税费,数万元就能解决,而司法拍卖的房子,起点就很高,甚至业主没有能力偿还的物业费等,都得由新买家承担,不是专业人士提前算账,很可能买到比市场价更贵的房子。

另外,如果没有金融服务支撑,例如西安中院要求的“在拍卖成交后10日内付清房款”对于多数人来说不大可能,因此花钱拍到了心仪的房子却收不到、过不了户的可能性都是存在的。

市民想购买一定要做功课

不可仅为“贪便宜”而匆忙购买

据悉,目前全国已有1900多家法院进驻网络拍卖,而随着西安的司法拍卖全面进入“网络时代”,不动产、车辆等交易不再局限于在拍卖公司现场拍卖的方式,而是突破时间和地域限制,全国各地有投资欲望的人均可以参与;还可以24小时不间断竞拍。

从价格来说,进入“全民竞拍时代”后,司法拍卖房产到底会“溢价”还是低于“市场价”,可能不会像过去仅在拍卖公司拍卖时理性,但可以确定的是由于普通人参与比例提高,会导致投资客的份额减少。

甄法官提醒有参与司法拍卖意向的市民,司法拍卖毕竟不同于二手房买卖,承办法官也并非房屋中介,有意竞拍者在拍卖前务必多做功课,仔细阅读拍品介绍、拍卖公告,并在法院工作人员的带领下上门实地看房,仔细了解房屋所有权状况、现状,了解产权人、债务人、承租人、实际所有人等各种关系,认真审核拟参拍物业的交易过户流程、过户需缴纳的税费等各方面情况后再“下手”,万不可仅为“贪便宜”而匆忙购买。


扫码进入知了找房小程序
买房租房不吃亏
扫描上面二维码
移动看资讯

凤凰网房产西安站

扫码查看更多资讯

免责声明:本文仅代表作者个人观点,与凤凰网无关。其原创性以及文中陈述文字和内容未经本站证实,对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本站不作任何保证或承诺,请读者仅作参考,并请自行核实相关内容。

精彩推荐

热门推荐

    热门楼盘

    热门二手房推荐

      精选专题

      精彩图片

      48小时热文排行

      陆川县 九江医院 上海嘉定区南翔镇 银河国际广场 大河坝乡
      吉庆路 炮台镇 西陵 阿克苏乡 郭家河乡
      秣陵镇 天主教 张芝村 淡竹乡 开坪乡
      三民街 下营盘 保国村 过简 留胄村委会
      早点加盟品牌 全国连锁加盟 早餐亭加盟 早点快餐加盟 早餐加盟费用
      早点店加盟 早餐加盟哪家好 放心早点加盟 酸奶加盟 早餐加盟好项目
      早餐加盟店 早点小吃店加盟 早餐馅饼加盟 北京早点加盟 娘家早点车怎么加盟
      北京早点加盟 连锁早餐加盟 知名早餐加盟 早餐连锁店加盟 便民早点加盟
      百度 百家乐试玩